A reforma do antigo prédio do Banco do Estado da Paraíba, localizado na Avenida Epitácio Pessoa, em João Pessoa, deve ser concluída em meados de 2025. A partir da entrega, a ex-sede do extinto Paraiban — como o banco era mais conhecido — abrigará diversas secretarias e órgãos estaduais, a exemplo da Controladoria-Geral do Estado (CGE), da Procuradoria-Geral do Estado (PGE) e das secretarias estaduais da Fazenda (Sefaz) e de Planejamento, Orçamento e Gestão (Seplag). As melhorias estão sendo realizadas pela Superintendência de Obras do Plano de Desenvolvimento do Estado (Suplan), com investimento de quase R$ 50,3 milhões, fruto de recursos próprios.
As obras de reforma tiveram início em agosto de 2023. Desde então, o valor total do investimento passou por alguns aditivos, devido a necessidades de serviços técnicos essenciais identificados no decorrer dos trabalhos, que vão garantir maior vida útil à estrutura do edifício. Segundo o engenheiro responsável, Pedro Henrique Santos Veloso, a fase inicial foi dedicada às demolições. “Atualmente, os serviços estão bem avançados. Como se trata de uma reforma, tivemos muitas áreas demolidas, mas essa fase já foi 100% concluída. Hoje, estamos na etapa das novas construções, principalmente no que se refere à alvenaria — e muitas delas também já foram finalizadas”, contou.
A obra vem avançando de cima para baixo. A estrutura que vai da metade dos nove pavimentos até o último andar já está pronta para receber os acabamentos; enquanto isso, os andares de baixo ainda estão recebendo obras de alvenaria. “A gente está na transição de obra civil, com a execução da alvenaria, para a parte mais fina da obra, com acabamento, revestimento interno e porcelanato. Também estamos fazendo o revestimento externo, para começar a aplicar as pastilhas”, detalhou o engenheiro. Ele ressaltou ainda que a parte referente às instalações elétricas do prédio também está bastante adiantada.
Outro serviço em andamento é a montagem dos painéis de vidro que serão aplicados na fachada do prédio, com estética semelhante à anterior. Veloso prevê que a obra seja entregue entre maio e junho do próximo ano, mas esse prazo pode oscilar para menos ou para mais, a depender de alguma intercorrência no andamento dos serviços. “Até agora, o cronograma está seguindo o que foi planejado”, garantiu.
A reforma abrange, como principais serviços: recuperação estrutural das paredes e dos painéis; revestimento da fachada; instalação de forros e de esquadrias; pavimentações interna e externa; instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias e pluviais; instalações de combate a incêndio; e instalação de climatização, entre outras. Além dos pavimentos que devem abrigar a sede de órgãos e secretarias estaduais, o prédio vai contar ainda com copa, almoxarifado, casa de máquinas, foyer, auditório e outros espaços.
Sobre o prédio
Construído em 1989, o edifício que abrigava o antigo Paraiban tem cerca de 13 mil m² de área construída. Fundado em 1924, o Paraiban passou a ser estadual em 1929. Depois das profundas crises financeiras vivenciadas no Brasil dos anos 1990, o banco encerrou definitivamente as suas atividades, em 2001.
Interditado desde 2013, o prédio apresentava infiltrações, fios desencapados e rachaduras na sua estrutura, oferecendo risco iminente à saúde e à integridade física dos servidores públicos, trabalhadores terceirizados e usuários dos serviços prestados pelas repartições públicas ali instaladas.
Houve, em 2018, uma tentativa de venda do imóvel, que chegou a ir a leilão, mas não apareceram interessados na compra. Foi então que, em 2023, a Suplan abriu processo licitatório para reformar o espaço.
*Matéria publicada originalmente na edição impressa do dia 25 de outubro de 2024.